《事業

單位

法人

證書》

登載

事項

單位名称

廈門市翔安區土地儲備與建設服務中心

宗旨和

業務範圍

(一)土地储备和边角地管理:负责本行政辖区内土地收购储备有关政策研究制定和土地储备计划制定；负责依法通过收回、收购、置换、优先购买或征收等方式进行本行政辖区内土地储备；负责组织開展对本行政辖区内储备土地的一级開发管理；负责在储备土地供应前，本行政辖区内储备土地的管护与临时利用管理；负责本行政辖区内已征待用收储地、边角地的管理，建立健全管理制度，进行规范管理利用；负责本行政辖区内储备土地供应批复前的前期管理工作。 (二)村镇建设服務:负责具体指导、协调我区的旧村改造和新村建设日常工作,指导和管理村镇的统一開发和公共设施建设，审查村镇建设项目前期工作及其施工条件；协助開展村镇基本建设和园林绿化等工作；做好村镇建设统计工作等；协助開展“家园清洁”活動和“生态文明村”建设等。（三）社会保障性住房和安置房的建设与服務：协助编制本区住宅建设的发展规划和年度建设计划,实施社会保障性住房、安置房建设；协助制订本区社会保障性住房的建设标准，编制房源分配计划；负责社会保障性住房、安置房的配售、回购、租赁、申报与审查等工作；负责本行政区域内的社会保障性住房、安置房的后续服務。

住    所

福建省廈門市翔安區新店鎮新店路2009號人力資源大廈708室

法定代表人

許智洪

開辦資金

11.54（萬元）

經費來源

財政補助

举办單位

廈門市翔安區建設局

資産

損益

情況

净資産合计（所有者权益合计）

年初数（萬元）

年末数（萬元）

5602.97

10612.29

網上名稱

廈門市翔安區土地儲備與建設服務中心.公益

從業人數

8

對《條

例》和

實施細

則有關

變更登

記規定

的執行

情  況

無

開

展

業

務

活

動

情

況

2018年，我中心按照登记的宗旨和業務範圍，主要開展了以下几方面的業務活動： （一）重点项目推进 1、安置房建设。一是后滨安置房二期D1区项目完成设计方案优化、概算调整及进行主体施工；二是新浦嘉园安置房明确项目选址、资金体制及A地块容积率调整事宜；三是阳塘安居小区项目全力推进项目立项。 2、配合加快保障性住房建设。根据市委、市政府总体工作部署，配合推動新店保障房地铁社区一期等8个在建项目的建设进度,总建筑面积237.2万m2。 3、12月底第15届中国厦门人居环境展示会翔安展区布展圆满举行。 （二）民生保障项目 1、保障性住房 有序開展保障性住房的申请受理审核工作，按时拨付保障性租赁房租金补助。全年完成5个批次1954户申请户的申请受理审核及档案移交工作。 2、区级公租房 继续牵头做好区级公租房的招租工作，截至2018年底，全区区级公租房出租率约90%。 3、保障性安居工程 （1）完成2017年我区保障性安居工程跟踪审计、国務院大督查、省住建厅关于危房改造项目（2016年度）专项督查工作。 （2）完成2018年棚户区改造開工建设任務。 4、停车场补短板 （1）推进我区2018年公共停车设施建设。 （2）南区社区活動中心、洪钟大道、马巷美丽乡村停车场等“为民办实事工程”完工并投入使用。 （三）行業業務管理 1、安置房管理 （1）做好安置房源的配售、交房、税费缴交办理工作。 （2）做好安置房公共财产的租借管理工作。 （3）完成4次安置房的清理工作。 （4）完成“加快新建高质量安置房”课题调研。 （5）制定《安置房建设项目安全管理制度》、《安置房建设项目安全检查工作制度》。推動《翔安区安置房项目综合管理补助若干规定》。 （7）開展安置房项目公共设施设备维修改造，对东方新城一期消防管网进行重建、对后滨安置房电梯配件维修更换、对安置房物業小区及周边道路改造提升、開展安置房窨井增设防护设施及可燃气体检查等。 2、土地储备管理 （1）加强土地收储出让管理。今年全区新增14宗区级储备用地，总面积73.06万平方米；出让6宗区级用地，总用地面积19.06万平方米。 3、物業管理工作 （1）開展4次物業管理考核工作。 （2）開展物業管理创优创先。对管理考核优秀项目通报表扬，借鉴其工作亮点推广宣传，对文明城市创建比较薄弱的物業小区，采取相关提升整治措施。 （3）開展2017年度物業服務企業信用综合评价审议工作。 （4）做好物業小区尤其是安置房小区文明城市、爱国卫生活動创建工作，顺利完成文明考评等工作。 （5）做好物業投诉信访工作。认真办理市长热线专线、电话、来访物業投诉259件。 4、农村预留发展用地建设工作 推動同美公寓项目建设，落实厦农办﹝2018﹞3号文要求，汇总收集工作情況。 （四）安全生产管理 1、督促物業服務企業要切实落实安全管理责任 （1）督促全区共39个物業企業加强化粪池等有限空间排查，对存在的安全隐患问题及时整治； （2）实地检查39个物業小区防洪排涝安全隐患，督促指导相关物業企業做好防洪排涝工作； （3）開展人员密集场所消防安全专项整治回头看； （4）深化商業综合体和电動自行车消防安全综合治理，共排查39个物業服務企業项目及2个商業广场，检查共发现33处存在消防安全隐患问题，督促物業服務企業整改。 （5）加强对全区39个物業小区“三合一”、“多合一”场所综合治理，对于存在的安全隐患问题，立即组织物業服務企業落实整改。 （6）開展高层建筑消防安全大排查大整治，督促物業企業開展自查自纠，确保高层建筑消防安全设施始终处于完好状态。 2、组织開展安全生产培训演练活動 加强物業从業人员安全生产教育培训，积极组织物業工作人员及小区居民開展安全常识学习、灭火疏散逃生演练，电梯安全宣传演练及消防安全责任制实施办法宣贯会议及消防安全生产工作培训会，有效提高大众安全生产意识和逃生自救能力。 （五）综治平安建设 開展扫黑除恶专项斗争工作。建立整治机制及整治方案、组织物業企業開展扫黑除恶专项摸排及宣传教育工作，并与物業企業签订扫黑除恶责任状。 排查3起行業乱象投诉件，并将3条线索调查情況移交至区扫黑办。開展土地储备行業乱象聵I闩挪檎治工作，重点对已征待用地、边角地进行检查、梳理，对存在问题地块进行登记造册、现场拍照取证。

相关资质认可或执業许可证明文件及有效期

無

績 效 和受獎懲及訴訟投訴情    況

2018年市级文明單位

接受捐贈

資助及使用 情 況

無